Baby Boom effect
Vanwege het Baby Boom effect in Noord-West Europa (de eerste generatie na de oorlog, die binnen 5 en 10 jaar met pensioen zal gaan) zal de vraag naar Spaans onroerend goed alleen nog maar toenemen. Het OECD voorspelt dat de komende 10 jaar zich nog 5 miljoen (gepensioneerde) Noord Europeanen in Spanje zullen vestigen.
Meer huizen nodig
De ICEX (De Spaanse Export Organisatie) heeft uitgerekend, dat er de komende 20 jaar meer dan 600.000 nieuwe huizen voor Noord Europeanen bij gebouwd moeten worden om aan de vraag te voldoen.
Prijsstijgingen
De NBBL (Noorse bouwfederatie) met 600.000 leden heeft onderzocht, dat de helft van hun gepensioneerde leden voor permanent verblijf in Spanje een huis willen kopen.
De verwachting is, dat er de komende jaren nog prijsstijgingen gerealiseerd zullen worden. De hoogte van de prijsstijgingen zullen echter steeds meer worden bepaald door de locatie.